Estimation théorique
Rue du Petit Revoyet,69600 Oullins (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.3)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Petit Revoyet,69600-Oullins indique un avis de valeur compris entre 541.000€ et 611.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.410€ et 6.110€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 541.000€ et 611.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.901€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.901€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Oullins (69149), comprenant 26876 habitants est de 12,07€, soit un loyer théorique mensuel de 1.207€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,25€, à 17,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 825€ et 1.766€ avec un indice de confiance de 8.42 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 541.000€ et 611.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.901€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.901€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Oullins (69149), comprenant 26876 habitants est de 12,07€, soit un loyer théorique mensuel de 1.207€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,25€, à 17,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 825€ et 1.766€ avec un indice de confiance de 8.42 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-22 | 8 | RUE DU PETIT REVOYET | 6 | 160 | 679 | 862800€ | 5393€ |
2021-01-15 | 8 | RUE DU PETIT REVOYET | 4 | 67 | 882 | 511000€ | 7627€ |
2020-05-07 | 32 | RUE DU GRAND REVOYET | 6 | 130 | 501 | 634700€ | 4882€ |
2022-10-25 | 32 | RUE DU GRAND REVOYET | 6 | 130 | 501 | 875500€ | 6735€ |
2020-08-26 | 38 | RUE DE LA SARRA | 4 | 91 | 172 | 461670€ | 5073€ |
2022-02-09 | 38 | RUE DE LA SARRA | 4 | 91 | 197 | 470150€ | 5166€ |
2022-12-09 | 38 | RUE DE LA SARRA | 6 | 111 | 206 | 457000€ | 4117€ |
2021-05-07 | 38 | RUE DE LA SARRA | 6 | 112 | 160 | 435000€ | 3884€ |
2019-08-09 | 38 | RUE DE LA SARRA | 6 | 114 | 141 | 155000€ | 1360€ |
2021-02-16 | 38 | RUE DE LA SARRA | 6 | 114 | 141 | 417000€ | 3658€ |
2021-02-23 | 38 | RUE DE LA SARRA | 6 | 114 | 141 | 432450€ | 3793€ |
2021-12-30 | 38 | RUE DE LA SARRA | 6 | 130 | 159 | 120000€ | 923€ |
2019-07-30 | 13 | RUE DU PUITS DE LA SARRA | 3 | 80 | 202 | 350000€ | 4375€ |
2021-07-16 | 23 | AV DU BOIS | 1 | 27 | 391 | 337500€ | 12500€ |
2021-08-02 | 44 | RUE DU GRAND REVOYET | 3 | 57 | 549 | 435000€ | 7632€ |
2022-10-25 | 12 | RUE DU PUITS DE LA SARRA | 5 | 95 | 70 | 250000€ | 2632€ |
2021-07-27 | 43 | RUE DU GRAND REVOYET | 4 | 94 | 309 | 375000€ | 3989€ |
2021-03-15 | 48 | RUE DU GRAND REVOYET | 5 | 118 | 545 | 586230€ | 4968€ |
2021-05-07 | 21 | RUE DE LA SARRA | 3 | 73 | 0 | 174900€ | 2396€ |
2022-07-12 | 33 | AV DU BOIS | 5 | 164 | 800 | 942000€ | 5744€ |
2021-04-15 | 52 | RUE DU GRAND REVOYET | 6 | 82 | 379 | 442250€ | 5393€ |
2022-10-26 | 35 | AV DU BOIS | 1 | 26 | 547 | 165000€ | 6346€ |
2023-05-26 | 47 | RUE DU GRAND REVOYET | 5 | 136 | 920 | 717000€ | 5272€ |
2023-01-20 | 54 | RUE DU GRAND REVOYET | 4 | 67 | 507 | 393000€ | 5866€ |
2019-11-14 | 6 | AV DU BOIS | 3 | 40 | 113 | 235000€ | 5875€ |
2019-11-14 | 233 | GRANDE RUE | 6 | 230 | 1017 | 500000€ | 2174€ |
2020-07-10 | 14 | RUE DE LA SARRA | 5 | 67 | 66 | 402561€ | 6008€ |
2021-07-26 | 10 | RUE DE LA SARRA | 6 | 161 | 166 | 822600€ | 5109€ |
2020-06-09 | 208 | GRANDE RUE | 3 | 84 | 435 | 290000€ | 3452€ |
2021-09-10 | 204 | GRANDE RUE | 6 | 104 | 432 | 795440€ | 7648€ |
2020-07-27 | 15 | RUE ROBERT SCHUMAN | 5 | 130 | 748 | 598000€ | 4600€ |
2021-07-26 | 241 | GRANDE RUE | 3 | 60 | 500 | 380000€ | 6333€ |
2020-07-06 | 27 | RUE DU PETIT REVOYET | 6 | 148 | 500 | 842000€ | 5689€ |
2021-12-22 | 253 | GRANDE RUE | 4 | 110 | 540 | 741400€ | 6740€ |
2019-08-22 | 262 | GRANDE RUE | 4 | 94 | 72 | 313000€ | 3330€ |
2022-04-04 | 262 | GRANDE RUE | 4 | 115 | 72 | 365500€ | 3178€ |
2021-03-03 | 1 | RUE DE LA SARRA | 4 | 103 | 0 | 238000€ | 2311€ |
2023-01-09 | 12 | RUE ROBERT SCHUMAN | 5 | 106 | 968 | 685630€ | 6468€ |
2021-10-01 | 1 | RUE LEON BOURGEOIS | 5 | 148 | 415 | 700000€ | 4730€ |
2020-12-04 | 7 | RUE DE LA CAMILLE | 6 | 130 | 407 | 938740€ | 7221€ |
2019-07-10 | 59 | RUE DU PETIT REVOYET | 5 | 162 | 644 | 649700€ | 4010€ |
2020-10-15 | 9 | RUE ROBERT SCHUMAN | 4 | 145 | 541 | 640000€ | 4414€ |
2020-01-17 | 59 | RUE DU PETIT REVOYET | 7 | 220 | 665 | 310000€ | 1409€ |
2022-04-22 | 8 | RUE DE LA CAMILLE | 2 | 39 | 0 | 220000€ | 5641€ |
2023-05-17 | 11 | RUE DE LA GLACIERE | 5 | 113 | 0 | 430000€ | 3805€ |
2022-04-27 | 3 | CHE DU BUT | 4 | 97 | 491 | 619000€ | 6381€ |
2023-01-19 | 153 | GRANDE RUE | 3 | 100 | 0 | 192500€ | 1925€ |
2023-03-21 | 20 | CHE DE CHASSE | 5 | 88 | 865 | 524900€ | 5965€ |
2020-09-04 | 1 | RUE MONTAIGNE | 5 | 95 | 784 | 650000€ | 6842€ |
2021-02-22 | 281 | GRANDE RUE | 4 | 95 | 325 | 542000€ | 5705€ |
2021-06-21 | 12 | CHE DE CHASSE | 7 | 206 | 1770 | 1300000€ | 6311€ |
2021-05-04 | 5 | CHE DU BUT | 6 | 131 | 591 | 950000€ | 7252€ |
2021-08-23 | 9 | RUE CHARLES PEGUY | 5 | 82 | 756 | 450000€ | 5488€ |
2021-12-14 | 11 | RUE CHARLES PEGUY | 5 | 120 | 778 | 560000€ | 4667€ |
2020-05-28 | 286 | GRANDE RUE | 4 | 192 | 1672 | 819000€ | 4266€ |
2023-02-10 | 281 | GRANDE RUE | 5 | 96 | 424 | 667400€ | 6952€ |
2019-07-12 | 62 | RUE DU PETIT REVOYET | 4 | 115 | 189 | 825000€ | 7174€ |
2019-07-04 | 8 | RUE MONTAIGNE | 5 | 130 | 1022 | 450000€ | 3462€ |
2021-10-04 | 172 | GRANDE RUE | 4 | 75 | 112 | 397000€ | 5293€ |
2021-11-05 | 1 | RUE ROBERT SCHUMAN | 4 | 87 | 602 | 577300€ | 6636€ |
2023-05-03 | 84 | CHE DU GRAND REVOYET | 4 | 110 | 531 | 290000€ | 2636€ |
2019-08-29 | 69 | RUE DU PETIT REVOYET | 4 | 120 | 474 | 570000€ | 4750€ |
2020-08-06 | 7 | RUE CHARLES PEGUY | 5 | 84 | 766 | 551620€ | 6567€ |
2020-08-19 | 5 | RUE CHARLES PEGUY | 5 | 84 | 756 | 500000€ | 5952€ |
2019-12-30 | 105 | RUE DU GRAND REVOYET | 5 | 92 | 206 | 381500€ | 4147€ |
2021-04-28 | 9 | CHE DE SANZY | 3 | 47 | 158 | 214400€ | 4562€ |
2020-08-28 | 4 | CHE DE LA PATINIERE | 5 | 110 | 261 | 435125€ | 3956€ |
2023-03-10 | 37 | RUE DU PERRON | 4 | 102 | 497 | 700000€ | 6863€ |
2022-08-24 | 65 | RUE DU PERRON | 4 | 120 | 131 | 881400€ | 7345€ |
2022-05-23 | 102 | RUE DU PERRON | 7 | 153 | 74 | 650000€ | 4248€ |
2021-04-26 | 31 | RUE DE LA GLACIERE | 6 | 125 | 717 | 615150€ | 4921€ |
2019-12-10 | 4 | RUE LOUIS AUGUSTE BLANQUI | 4 | 91 | 72 | 365000€ | 4011€ |
2020-09-03 | 11 | CHE DE SANZY | 6 | 148 | 1171 | 630000€ | 4257€ |
2021-07-22 | 81 | RUE DU PERRON | 3 | 172 | 434 | 734200€ | 4269€ |
2020-06-15 | 77 | RUE DU PETIT REVOYET | 3 | 96 | 133 | 467750€ | 4872€ |
2022-06-24 | 81 | RUE DU PERRON | 2 | 94 | 653 | 623250€ | 6630€ |
2021-06-14 | 94 | CHE DE CHASSE | 4 | 102 | 471 | 550000€ | 5392€ |
2020-05-28 | 19 | CHE DE SANZY | 6 | 165 | 628 | 715900€ | 4339€ |
2022-04-29 | 81 | RUE DU PERRON | 5 | 125 | 1001 | 839900€ | 6719€ |
2021-02-03 | 35 | RUE TUPIN | 6 | 104 | 654 | 635000€ | 6106€ |
2023-03-03 | 14 | RUE LOUIS AUGUSTE BLANQUI | 3 | 80 | 97 | 442900€ | 5536€ |
2022-05-30 | 122 | CHE DU GRAND REVOYET | 4 | 113 | 325 | 415000€ | 3673€ |
2020-05-13 | 10 | CHE DE LA PATINIERE | 5 | 105 | 433 | 450000€ | 4286€ |
2022-05-13 | 6 | RUE ETIENNETTE BOUVARD | 5 | 82 | 778 | 680000€ | 8293€ |
2022-10-18 | 3 | RUE ETIENNETTE BOUVARD | 5 | 87 | 610 | 520000€ | 5977€ |
2019-12-23 | 7 | CHE DE MONTMEIN | 5 | 104 | 390 | 479500€ | 4611€ |
2019-05-03 | 3 | CHE DE LA PATINIERE | 3 | 60 | 333 | 237000€ | 3950€ |
2021-10-08 | 7 | IMP JEAN PIERRE FABRE | 4 | 86 | 497 | 420000€ | 4884€ |
2020-04-23 | 98 | RUE CHARTON | 3 | 70 | 1047 | 525000€ | 7500€ |
2019-05-15 | 121 | RUE DU GRAND REVOYET | 5 | 100 | 289 | 410000€ | 4100€ |
2023-04-27 | 121 | RUE DU GRAND REVOYET | 5 | 100 | 289 | 530500€ | 5305€ |
2020-09-29 | 7 | CHE DE MONTMEIN | 5 | 107 | 308 | 480295€ | 4489€ |
2022-11-04 | 23 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 115 | 0 | 723670€ | 6293€ |
2020-08-13 | 121 | RUE DU GRAND REVOYET | 4 | 90 | 392 | 400000€ | 4444€ |
2019-12-03 | 34 | RUE LOUIS AUGUSTE BLANQUI | 3 | 70 | 447 | 493000€ | 7043€ |
2023-01-18 | 128 | RUE DU PERRON | 4 | 96 | 190 | 569850€ | 5936€ |
2021-10-04 | 8 | RUE AMPERE | 3 | 91 | 507 | 460000€ | 5055€ |
2022-09-01 | 77 | CHE DE CHASSE | 4 | 109 | 0 | 647000€ | 5936€ |
2022-10-07 | 77 | CHE DE CHASSE | 5 | 119 | 0 | 659000€ | 5538€ |
2020-12-02 | 90 | RUE DU BUISSET | 5 | 134 | 136 | 480730€ | 3588€ |
2020-12-07 | 90 | RUE DU BUISSET | 5 | 135 | 131 | 536600€ | 3975€ |
2022-12-23 | 16 | RUE ETIENNETTE BOUVARD | 4 | 68 | 875 | 425000€ | 6250€ |
2019-08-27 | 14 | RUE ETIENNETTE BOUVARD | 5 | 104 | 833 | 543350€ | 5225€ |
2021-07-27 | 2 | PL DE LA CRESSONNIERE | 6 | 165 | 929 | 681000€ | 4127€ |
2020-11-17 | 92 | CHE DU PETIT REVOYET | 7 | 120 | 153 | 527800€ | 4398€ |
2022-10-08 | 34 | AV CLEMENCEAU | 5 | 77 | 329 | 310000€ | 4026€ |
2023-02-10 | 36 | CHE DE SANZY | 5 | 116 | 996 | 670000€ | 5776€ |
2021-04-27 | 54 | CHE DE SANZY | 3 | 69 | 650 | 740500€ | 10732€ |
2021-04-29 | 91 | RUE DU BUISSET | 4 | 96 | 298 | 570000€ | 5938€ |
2021-11-24 | 59 | RUE NARCISSE BERTHOLEY | 7 | 180 | 332 | 1138060€ | 6323€ |
2023-04-19 | 44 | CHE DE SANZY | 5 | 100 | 525 | 430000€ | 4300€ |
2021-07-08 | 44 | CHE DE SANZY | 5 | 95 | 745 | 446000€ | 4695€ |
2022-08-08 | 85 | RUE CHARTON | 7 | 120 | 335 | 655000€ | 5458€ |
2022-09-14 | 141 | RUE DU PERRON | 5 | 140 | 457 | 767500€ | 5482€ |
2023-03-20 | 53 | RUE DE LA GLACIERE | 9 | 310 | 1155 | 1060000€ | 3419€ |
2022-07-05 | 56 | CHE DE SANZY | 4 | 107 | 813 | 603900€ | 5644€ |
2021-09-22 | 17 | RUE FRANCISQUE JOMARD | 3 | 56 | 0 | 155000€ | 2768€ |
2023-01-20 | 3 | RUE DU BEL AIR | 4 | 60 | 425 | 348400€ | 5807€ |
2022-10-10 | 26 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 89 | 364 | 302000€ | 3393€ |
2020-09-28 | 20 | RUE AMPERE | 4 | 95 | 970 | 300000€ | 3158€ |
2020-09-09 | 11 | ALL LONGCHENE | 4 | 136 | 601 | 758700€ | 5579€ |
2019-12-18 | 4 | RUE JACQUARD | 3 | 62 | 105 | 246000€ | 3968€ |
2021-07-08 | 6 | ALL DE LA PIECE ROUGE | 8 | 201 | 1277 | 935090€ | 4652€ |
2021-06-07 | 4 | RUE EDOUARD VAILLANT | 4 | 82 | 175 | 333000€ | 4061€ |
2019-11-12 | 12 | RUE DE LA MARNE | 4 | 73 | 382 | 280000€ | 3836€ |
2022-10-05 | 5 | CHE DU GRD PERRON | 6 | 128 | 0 | 662150€ | 5173€ |
2020-11-17 | 2 | RUE EDOUARD VAILLANT | 5 | 78 | 148 | 386000€ | 4949€ |
2020-03-12 | 58 | CHE DE SANZY | 6 | 170 | 953 | 673000€ | 3959€ |
2020-09-11 | 8 | CHE DE LA TASSINE | 4 | 79 | 402 | 445100€ | 5634€ |
2021-03-22 | 8 | RUE DE LA MARNE | 4 | 96 | 190 | 370400€ | 3858€ |
2022-09-16 | 17 | RUE DU BEL AIR | 5 | 135 | 383 | 700500€ | 5189€ |
2021-03-08 | 12 | CHE DU GRD PERRON | 4 | 76 | 242 | 480600€ | 6324€ |
2020-09-29 | 14 | RUE EDOUARD VAILLANT | 5 | 114 | 162 | 430000€ | 3772€ |
2023-05-04 | 61 | RUE LAFAYETTE | 5 | 105 | 506 | 538000€ | 5124€ |
2022-07-08 | 16 | RUE EDOUARD VAILLANT | 4 | 80 | 143 | 426800€ | 5335€ |
2022-11-22 | 8 | ALL DE LA PIECE ROUGE | 5 | 145 | 1358 | 851300€ | 5871€ |
2021-11-03 | 14 | RUE PIERRE CURIE | 8 | 160 | 511 | 495000€ | 3094€ |
2021-04-16 | 11 | RUE DE LA MARNE | 4 | 70 | 104 | 280000€ | 4000€ |
2023-02-15 | 4 | RUE JULES GUESDE | 3 | 68 | 148 | 268800€ | 3953€ |
2022-03-16 | 64 | CHE DE SANZY | 2 | 45 | 952 | 574200€ | 12760€ |
2021-04-09 | 30 | RUE EDOUARD VAILLANT | 3 | 83 | 134 | 339000€ | 4084€ |
2020-11-09 | 6 | RUE JULES GUESDE | 4 | 90 | 147 | 350000€ | 3889€ |
2023-02-20 | 2 | AV PAUL D AUBAREDE | 5 | 121 | 1206 | 630000€ | 5207€ |
2022-03-15 | 41 | RUE LOUIS PASTEUR | 3 | 55 | 362 | 445000€ | 8091€ |
2023-04-17 | 23 | RUE DU BEL AIR | 4 | 67 | 349 | 275000€ | 4104€ |
2022-12-23 | 11 | RUE EDOUARD VAILLANT | 3 | 69 | 165 | 395950€ | 5738€ |
2022-06-08 | 15 | CHE DU GRD PERRON | 4 | 70 | 0 | 415000€ | 5929€ |
2021-01-06 | 20 | CHE DU GRD PERRON | 4 | 100 | 0 | 80000€ | 800€ |
2020-10-12 | 20 | CHE DU GRD PERRON | 4 | 100 | 0 | 310000€ | 3100€ |
2020-05-12 | 13 | ALL DE LA CLAVELIERE | 5 | 104 | 203 | 408600€ | 3929€ |